【賃貸経営を検討しているなら必見】現状復帰に関する知識を紹介

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工事とその効果

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工事内容と費用

賃貸住宅などにおいては、次の入居者を募集するに当たり、室内の状態などを綺麗な状態に戻す現状復帰を行う必要がある。入居者については、個人で現状復帰を行い返却するということは通常は行われていない。しかし、物件を所有する大家さんなどでは現状復帰の工事を業者に依頼して行う必要がある。現状復帰を行うことには、いくつかの利点がある。現状復帰を行うことで、部屋の状態を綺麗にでき、次の入居者を得やすいということがある。状態が悪い部屋だと入居者希望者がでず、空き部屋になってしまう可能性が有る。また、現状復帰の工事を行うことで、建物を良い状態に保てるということもある。劣化した状態を放置すると、建物の傷みが早まり建物自体が悪くなり易い。しかし、現状復帰工事を行いメンテナンスすることで、建物自体を長持ちさせやすくなる。現状復帰工事では、通常は業者を利用して行われるが、工事内容によりその費用が大きく異なるということがある。室内のクロスの張り替えなど、比較的小さな工事であれば数万円程度で実施できることが多い。しかし、フローリングの張替えやキッチン設備の取り換えなど大規模な工事になる程その費用も大きくなる。これらの工事費用については、事前に見積もりを行ってもらった上で行うことが通常である。現状復帰の工事費用については、工事内容や業者により大きく異なるということがある。その為、複数の業者から見積もりを取ることで比較検討が重要である。

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